Gamlestadens Fabriker
Gamlestadens Fabriker.
Born Again.
I Gamlestadens Fabriker har kreativitet och innovationslust alltid drivit förändring. Platsen där Göteborg föddes, har genomgått flera framgångsrika epoker. Med rötter det kreativa arvet skapar vi nu en ny era präglad av hållbarhet, digitalisering och återbruk. Här möts idéer, människor och verksamheter i en levande mix, där mat, dryck och kultur blir katalysatorer för nya kluster, oväntade möten och framtidens arbetsliv.
Vi utvecklar Gamlestadens Fabriker till Göteborgs nya kreativa centrum
Gamlestadens Fabriker är ett långsiktigt stadsutvecklingsprojekt där ett historiskt industriområde omvandlas till en tät, urban och hållbar stadsdel. Med respekt för platsens industriella arv utvecklar vi miljöer som främjar innovation, kreativitet och framtidens företag, en plats där människor kan arbeta, mötas och växa.
Området har en fascinerande historia och har genom tiderna rymt allt från sockerbruk och textilindustri till medieverksamhet. Här lades grunden till både SKF, Volvo och Bingolotto. I dag står Gamlestadens Fabriker inför nästa utvecklingssprång.
Genom förtätning och nya byggnader skapar vi en tydlig innerstadsstruktur med varierat innehåll, urbana kvaliteter och levande bottenvåningar. En stadsdel som lockar, inspirerar och utvecklas över tid.
Gamlestadens Fabriker. Born again.
Stadsutveckling i Fabrikerna
Fabrikerna är i snabb utveckling. Sedan detaljplanen vann laga kraft 2021 har området tagit tydliga kliv mot att bli en levande och hållbar stadsdel. Under de kommande åren tillförs cirka 300 bostäder och 68 000 kvm kontor.
Platzer har sju byggrätter i olika storlekar som vi utvecklar till moderna kontorsbyggnader med restauranger, service, gym och andra funktioner som bidrar till ett attraktivt och levande stadsliv. Parallellt utvecklar JM ett större bostadskvarter i området, där den första etappen redan är färdigställd och inflyttad.
Våra kontorsprojekt i Fabrikerna
I Gamlestadens Fabriker möter snart de historiska fabriksbyggnaderna nya moderna kontor när området förtätas och får nya årsringar. Läs mer om våra olika projekt här intill.
Fakta:
Total yta nyproduktion: 68 000 kvm LOA
Antal byggrätter: 7 st
Lokaltyper: Kontor, restaurang, butik, produktion
Produktionsstart: 2026-2029
Färdigställande: 2028-2032
Total yta befintligt: ca 65 000 kvm LOA, byggår 1732-1959
Historien om Gamlestadens Fabriker
Gamlestadens Fabrikers historia går långt tillbaka och är grunden för vad som idag är Göteborg. Här låg Göteborgs föregångare Nya Lödöse, det var här, år 1621, som Gustav II Adolf beslutade att man skulle flytta staden till en plats närmare handel och sjöfart. Den nya staden fick heta Göteborg.
Hundra år senare började bröderna Sahlgren förädla socker i Gamlestaden. Startupen flög, och ganska snart var Sahlgrenska sockerbruket ett av Europas största.
Under åren har det hänt en hel del i området, men något som förblivit detsamma är att platsen varit ett drivhus för innovation.
01
År 1473: Nya Lödöse bildades
Historien om Gamlestadens Fabriker går långt tillbaka.
1473 bildades Nya Lödöse vid Säveåns utlopp i Göta älv, just på platsen som idag är Gamlestadens Fabriker. Etableringen av Nya Lödöse var ett sätt att undgå tull, vid den för tiden norska Bohus fästning, som drabbade Gamla Lödöse.
02
År 1621: Göteborg grundades
I början av 1600-talet bestämde Sveriges kung Gustav II Adolf att staden Nya Lödöse skulle flyttas till en plats närmare handel och sjöfart. Så gjordes och fästningen Göteborg byggdes på det område som idag är stadskärnan innanför vallgraven. Befolkningen i Nya Lödöse tvingades att flytta till den nya staden, och 1624 revs de kvarvarande byggnaderna.
03
År 1733: Europas största sockerbruk
Ett sekel efter att Nya Lödöse flyttats blev platsen åter intressant. Då började bröderna Sahlgren förädla socker i området. År 1733 byggdes Sahlgrenska sockerbruket och växte till att bli ett av Europas största i sitt slag. Huvudbyggnaden är idag Göteborgs äldsta bevarade fabriksbyggnad.
04
År 1835: Bomullsspinneri på plats
Sockerbruket lades ner efter över 100 år av produktion och istället startade ett spinneri i lokalerna. Huvudbyggnaden omdanades för ny verksamhet och fler byggnader tillkom. År 1875 stod den nya spinnerifabriken klar och fabriksmiljön kompletterades med bostäder, bageri och brygghus. Under följande decennier utvecklades verksamheten till att bli Skandinaviens största bomullsspinneri med över 1500 anställda.
05
År 1903: Starten för SKF
Gamlestadens Fabriker fick en egen kraftcentral för att driva sin verksamhet. För att underlätta textilfabrikens kraftöverföring utvecklade företagets driftingenjör Sven Wingqvist det sfäriska kullagret. En innovation som kom att bli grunden för Svenska kullagerfabriken som vi idag känner som SKF.
06
År 1926: Den första Volvon
början av 1900-talet gjorde bilarna sitt intåg och det var just i Gamlestadens Fabriker som Volvo föddes. Då som ett dotterbolag till SKF. Det valda företagsnamnet betyder “jag rullar” och var från början ett av namnet på SKF:s kullager.
07
År 1960: Textilkrisen
Under det glada 50-talet moderniserades fabrikerna i området och byggdes ut. Men på 1960-talet kom textilkrisen och expansionen avstannade. De följande åren lades allt fler verksamheter ned i fabriksområdet. Den sista byggnaden uppfördes 1959, därefter var det tyst i Gamlestadens Fabriker ett tag.
08
År 1990: Norra Europas största TV-studio
Under åren som gick hotades Gamlestadens Fabrikerna ständigt av rivning, och flera av byggnaderna försvann under 1960 och -70-talet. Men majoriteten fick stå kvar, och under 1990-talet bestämdes att de gamla fabrikerna skulle renoveras, och de unika miljöerna bevaras. I samband med renoveringen blev Gamlestadens Fabriker en plats för kultur, handel och media. I byggnad B18 närmast Säveån skapades Norra Europas största TV-studio. Mediebranschen tog plats.
09
År 2006: Planer för stadsutveckling i Gamlestaden
Efter millennieskiftet påbörjades en ny era när en översiktsplan för Gamlestaden färdigställdes, vilket inkluderande området Gamlestadens Fabriker. Målet var och är att skapa en sammanhängande stadsväv, där Gamlestadens Fabriker utgör den saknade pusselbiten mot innerstaden. Under efterföljande år utvecklades Gamlestads torg som blivit en knutpunkt för kommunikationerna i området.
010
Idag: Gamlestadens Fabriker. Born again
De närmaste åren kommer området Gamlestadens Fabriker växa och förnyas med målet att utvecklas till en mötesplats för nyfikna entreprenörer inom matkreation, musik och mode, företagande och hållbar innovation. Flera nya byggnader kommer att växa fram, som kompletterar det gamla.
Gamlestadens Fabrikers spännande historia blir därmed en del i en ny levande stadsdel.
Hitta till Gamlestadens Fabriker
Gamlestadens Fabriker ligger precis vid Gamlestads torg, bara ett stopp från Göteborgs Centralstation. Hit tar du dig enkelt med spårvagn, buss eller pendeltåg. Cyklar du finns gott om cykelparkering i området, och för dig som kommer med bil finns parkering i och runt kvarteret. Med närhet till både kollektivtrafik och de stora lederna är Gamlestadens Fabriker lätt att nå, oavsett färdmedel.
Göteborgs äldsta industribyggnad återställs, och ger plats för nytt restaurangstråk
Sockerbruket i Gamlestadens Fabriker stod klart 1733, och är Göteborgs äldsta industribyggnad. Under mer än hundra år har dess ena fasad varit dold och sammanbyggd med en angränsande byggnad. Nu återställer vi Sockerbruket genom att öppna upp mellan byggnaderna vilket ger plats för ett nytt restaurangkluster som stärker den växande mat- och dryckesscenen i Gamlestaden.
Kan Gamlestaden bli för Göteborg det Shoreditch är för London eller det Kreuzberg är för Berlin? Det tror vi!
Gamlestadens Fabriker är klassisk mark för Göteborg. Här finns en stolt historia och här finns en framtid av spännande möjligheter. Vi ser potentialen. Därför arbetar vi med lust och nytänkande mot målet att skapa Göteborgs mest kreativa plats att arbeta på för visionärer och cirkulära entreprenörer.
Kontaktpersoner i Gamlestaden
Vill du veta med om utvecklingen i Gamlestadens Fabriker? Välkommen att kontakta oss.