Mölndalsvägen 36
Fastighetsbeteckning
Krokslätt 149:10
Ort
Göteborg
Område
Krokslätt
Totalyta
7 120 m²
Huvudsaklig lokaltyp
Kontor
Byggår
1952
Miljöcertifiering
BREEAM very good
Kontakta mig om du behöver hjälp
Fastigheten, Krokslätt 149:10 på Mölndalsvägen 36, ligger i ett etablerat och växande stråk mellan Göteborg och Mölndal, omgivet av kontor, handel, verksamheter och nyare bostäder. Läget i Krokslätt, med Mölndalsån som närmaste granne, skapar en trivsam och öppen miljö med direkt koppling till Almedals Fabriker.
Området erbjuder mycket goda kommunikationer med både kollektivtrafik och bil, med smidig åtkomst till Mölndal, Korsvägen och centrala Göteborg. Längs ån löper ett populärt cykelstråk som underlättar pendlingen. I närområdet finns restauranger och service, och på kort avstånd nås evenemangsstråket med Svenska Mässan, Gothia Towers, Liseberg och Hotel Grand Curiosa.
Fastigheten
Fastigheten är en funktionell kontorsbyggnad med ett strategiskt läge längs Mölndalsvägen. Här sitter du mitt i ett etablerat verksamhetsområde som successivt utvecklas med fokus på stadsliv, hållbara transporter och en attraktiv arbetsmiljö. Läget kombinerar närhet till både centrala Göteborg och Mölndal.
Lokalutformning
Fastigheten erbjuder kontorslokaler i varierande storlekar och planlösningar som kan anpassas efter olika verksamheters behov. Här finns goda förutsättningar för både öppna arbetsytor och mer avskilda kontorslösningar.
Omgivning
Området kring Krokslätt och Almedal är i stark utveckling och rymmer en blandning av kontor, bostäder och service. Närheten till Mölndalsån och det populära cykelstråket skapar en trivsam och aktiv miljö. På kort avstånd nås även evenemangsstråket med Svenska Mässan, Gothia Towers, Liseberg och Hotel Grand Curiosa.
Kommunikationer
Fastigheten har mycket goda kommunikationer. I direkt anslutning ligger hållplatsen Almedal där spårvagnslinjerna 2 och 4 ger snabba förbindelser till centrala Göteborg och Mölndal. Området nås även enkelt med bil via E6/E20, och det välutbyggda cykelstråket längs Mölndalsån ger smidiga möjligheter för cykelpendling.
Service
I närområdet finns restauranger och vardagsservice, bland annat den populära lunchrestaurangen i Almedals Fabriker. Serviceutbudet i området växer i takt med utvecklingen och längs Mölndalsvägen finns ytterligare restauranger och butiker. För större inköp ligger ICA Maxi inom kort avstånd och i området finns även flera gym.
Parkering
I närområdet erbjuds både betalparkering och möjlighet till förhyrda platser. I och omkring fastigheten finns enstaka parkeringsplatser i parkeringsgarage i källarplan samt utmed byggnaden.
Fastighetsfakta
BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) är ett etablerat europeiskt miljöcertifieringssystem med fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent och Outstanding. Systemet bedömer byggnaders hållbarhet ur ett helhetsperspektiv, bland annat utifrån energi, inomhusmiljö, material, vatten och hur byggnaden förvaltas. Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.
För hyresgäster innebär BREEAM Very Good en byggnad med god energiprestanda och väl genomtänkt inomhusmiljö. God luftkvalitet, dagsljus och hög termisk komfort bidrar till en trivsam och hälsosam arbetsmiljö. Certifieringen omfattar även hållbara materialval, effektiv vattenanvändning samt hänsyn till mark och omgivning, vilket sammantaget skapar en byggnad som är långsiktigt hållbar att vistas och verka i.
BREEAM Very Good innebär att byggnaden uppnår minst 55% av den totala poängen i certifieringssystemet.
Fastigheten innehåller
Nöje & upplevelse
Svenska Mässan, Liseberg, Gothia Towers och Hotel Grand Curiosa ligger på kort avstånd.
Läget
Strategiskt läge mellan Göteborg och Mölndal
Vattennära med cykelstråk
I direkt närhet till fastigheten hittar du Mölndalsån
Restauranger
Flera restauranger och lunchställen finns inom gångavstånd, bland annat i Almedals Fabriker.
Lediga lokaler i fastigheten
Vi förvaltar fastigheten
Vi är förvaltningsteamet på Mölndalsvägen 36. Är du hyresgäst i fastigheten? Besök kundportalen för mer information.
Malin Axelsson
Kommersiell förvaltare
Kjell Begby
Fastighetsansvarig