Hoppa över till huvudinnehåll

Lagergatan 1, B19

Ort

Göteborg

Område

Gamlestaden

Lokaltyp

Kontor

Totalyta

183-233 m²

Arbetsplatser

10-12 st

Våning

3

Hyresindikation

2 300 SEK/m²/year

Tillträde

Enligt överenskommelse

Kontakta mig om du behöver hjälp

Kontor med karaktär i Gamlestadens Fabriker i kreativ miljö

Nu finns möjlighet att etablera verksamheten i en kontorslokal med tydlig identitet mitt i Gamlestadens Fabriker. Lokalen om 183 till 230 kvm ligger på våning 3 i det tidigare huvudkontoret för Gamlestadens Spinneri, en byggnad från 1903 med vackra jugenddetaljer och en stark historisk närvaro.

Här erbjuds ett kontor med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och en miljö som sticker ut utan att ta över. Lokalen rustas upp inför inflytt, vilket skapar goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. Det gör lokalen intressant för företag som söker ett kontor i Göteborg med både funktion, karaktär och möjlighet att sätta sin egen prägel.

Med plats för cirka 10 till 12 arbetsplatser passar lokalen väl för mindre och medelstora bolag som vill sitta i en inspirerande miljö med närhet till stadens puls, men med en tydlig egen identitet.

Områdesbeskrivning

Gamlestadens Fabriker är ett område i förändring där historiska industrimiljöer möter nya verksamheter, idéer och uttryck. Här växer ett kreativt kluster fram med studior, hantverkare, formgivare, restauranger och aktörer inom mat, kultur och design. För företag som söker kontor i Gamlestaden innebär det ett sammanhang där både samverkan och självständighet får ta plats.

I närområdet finns bland annat Tillskärarakademin och designmarknaden FORUM, vilket bidrar till områdets levande och nyskapande atmosfär. Samtidigt pågår en långsiktig stadsutveckling där fler arbetsplatser, servicefunktioner, bostäder och mötesplatser växer fram. Gamlestaden är redan idag en plats med energi och riktning, och utvecklingen fortsätter.

Kommunikation

Lagergatan 1 har ett läge som gör arbetsdagen enkel för både medarbetare och besökare. Från Göteborgs Centralstation tar det cirka sex minuter med spårvagn till Gamlestads torg, som är en av stadens viktigaste knutpunkter för kollektivtrafik. Härifrån är det nära vidare till lokalen.

Området har mycket god tillgång till kollektivtrafik med flera spårvagnslinjer, vilket gör det enkelt att ta sig till och från kontoret från olika delar av Göteborg.

Närservice

I och omkring Gamlestadens Fabriker finns ett växande utbud av service och upplevelser som bidrar till en smidig och trivsam arbetsvardag. Här finns restauranger, smakdestinationer och ett levande restaurangkluster som gör det enkelt att mötas över lunch eller ta emot kunder i en miljö med personlighet.

Området utvecklas dessutom vidare med fler inslag av service, handel, kultur och träning. För verksamheter som söker kontor i Gamlestaden är detta ett läge där det redan finns mycket på plats och där ännu mer är på väg.

Fakta

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) är ett internationellt miljöcertifieringssystem för byggnader,  utvecklat i USA. Systemet bedömer byggnadens hållbarhets ur ett helhetsperspektiv och omfattar fyra nivåer: Certified, Silver, Gold och Platinum.  Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.

För hyresgäster innebär LEED Gold en byggnad med mycket god miljöprestanda, såsom god energiprestanda, effektiv vattenanvändning, resurseffektiva materialval samt en god inomhusmiljö med fokus på hälsa och komfort.

Nivån innebär att byggnaden uppnår minst 60 poäng i systemets poängbaserade bedömning inom områden som energi, inomhusmiljö, material, vatten, markanvändning, transporter och innovation.

The unit includes

Parking P 1
Parkering i området
Asian Food Noodles Bowl
Restaurang

Floor plan

Missing alt text