Fjärde Långgatan 48, 1001 m²

Fjärde Långgatan 46-48

Ort

Göteborg

Område

Centrum

Lokaltyp

Kontor

Totalyta

1 001 m²

Arbetsplatser

75 st

Våning

Tillträde

Efter överenskommelse

Kontakta mig om du behöver hjälp

Kontor högst upp i huset med utsikt över älven och hamninloppet

Välkommen till en ljus och modern kontorslokal om 1001 kvm högst upp på våning 9 på Fjärde Långgatan 48 i Masthugget. Här erbjuds en arbetsplats med generöst ljusinsläpp och fönster runt stora delar av lokalen, vilket skapar en öppen och trivsam miljö med utsikt över älven, Göteborgs hamn och stadens siluett.

Lokalen rymmer cirka 75 arbetsplatser och har idag en planlösning som främst består av öppet landskap, kompletterat med ett par kontorsrum och mötesrum. Det gör att lokalen passar verksamheter som söker en kombination av samarbete, fokus och flexibilitet. Läget högst upp i huset ger både arbetsro och en tydlig identitet för företaget.

Områdesbeskrivning

Masthugget är ett område med stark karaktär och ett levande stadsliv. Här sitter ni med närhet till Järntorget och Långgatorna, ett område som blivit känt för sitt breda utbud av restauranger, caféer, service och handel. Kombinationen av stadspuls, kultur och närheten till vattnet gör området attraktivt för företag som vill etablera sig i en central och inspirerande del av Göteborg.

Fastigheten på Fjärde Långgatan stod klar 1969 och har moderniserats i flera etapper. I dag erbjuds funktionella kontorslokaler i ett läge där utsikten och närheten till stadens utbud blir en naturlig del av arbetsdagen.

Kommunikation

Läget i Masthugget ger goda kommunikationer till och från kontoret. Med närhet till Järntorget finns ett starkt kollektivtrafiknav med spårvagnar och bussar som snabbt tar er vidare genom Göteborg. Det centrala läget gör det även enkelt att ta sig till kontoret till fots eller med cykel från närliggande stadsdelar.

Närservice

I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, hotell samt service som underlättar vardagen. Här har ni nära till både spontana lunchmöten, ärenden efter jobbet och platser för att ta emot besökare. Området kring Långgatorna och Järntorget erbjuder ett levande utbud som bidrar till en smidig och varierad arbetsdag.

Fakta

BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) är ett etablerat europeiskt miljöcertifieringssystem med fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent och Outstanding. Systemet bedömer byggnaders hållbarhet ur ett helhetsperspektiv, bland annat utifrån energi, inomhusmiljö, material, vatten och hur byggnaden förvaltas. Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.

BREEAM Good innebär att byggnaden uppfyller krav som ligger över gällande myndighetskrav och normer. För hyresgäster innebär det en byggnad med grundläggande energieffektivitet, medvetna materialval och en inomhusmiljö som tar hänsyn till luftkvalitet, dagsljus och komfort.

Certifieringen omfattar även vattenanvändning och hänsyn till mark och omgivning, och ger en verifierad kvalitet som bidrar till en väl fungerande och genomtänkt miljö att arbeta i.