Kvarnbygatan 10
Fastighetsbeteckning
Strumpfabriken 1
Ort
Mölndal
Område
Mölndal
Totalyta
5 294 m²
Huvudsaklig lokaltyp
Kontor
Övriga lokaltyper
Butik Restaurang
Byggår
1955
Miljöcertifiering
BREEAM very good
Kontakta mig om du behöver hjälp
Kvarnbygatan 10 är en av Mölndals mest historiskt betydelsefulla byggnader, vackert belägen i Kvarnbyn med Mölndalsfallen precis intill. Här kombineras industrihistoria och kulturarv med en unik miljö och utsikt över Mölndals dalgång.
Fastigheten
Fastigheten uppfördes 1857 och är en av av Mölndals mest historiskt betydelsefulla byggnader. Byggnaden, som tidigare kallades “Strumpan”, var en del av den tidiga textilindustrin i området och är idag en viktig del av Mölndals industrihistoria.
Här finns bland annat Mölndals stadsmuseum, som bevarar och berättar om människors liv och arbete genom tiderna. Fastigheten har ett unikt läge högst upp i Kvarnbyn, med Mölndalsån och fallen som närmaste granne.
Lokalutformning
Fastigheten rymmer lokaler i varierande storlekar, där många fortfarande bär spår av den ursprungliga industrimiljön. Höga takhöjder, stora fönster och bevarade detaljer skapar en karaktärsfull och inspirerande arbetsmiljö.
Flera lokaler har balkonger med utsikt över dalgången och det omgivande landskapet, och ljudet från Mölndalsfallen bidrar till en särskild atmosfär.
Omgivning
Kvarnbyn är ett av Sveriges mest historiska industriområden, där verksamheter en gång växte fram kring vattenkraften från Mölndalsfallen. Idag har området utvecklats till en levande miljö med kultur, hantverk, verksamheter och besöksmål.
I direkt anslutning pågår utvecklingen av Forsåker och Mölndals centrum, vilket tillför nya bostäder, arbetsplatser och service i området.
Kommunikationer
Fastigheten har goda kommunikationer. Busshållplats finns i direkt anslutning till området och inom kort avstånd nås Mölndals centrum och resecentrum med spårvagn, buss och pendeltåg.
För bilburna nås fastigheten enkelt via E6/E20 med avfart mot Mölndal.
Service
I fastigheten finns ett populärt café som lockar både besökare och verksamma i området. I Kvarnbyn och närområdet finns flera restauranger, bageri och mindre serviceutbud. Ett större utbud av handel, restauranger och service finns i Mölndals centrum inom kort avstånd.
Parkering
Fastigheten erbjuder cirka 15 garageplatser samt omkring 30 markparkeringar. Därutöver finns besöksparkering i anslutning till området.
Fastighetsfakta
BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) är ett etablerat europeiskt miljöcertifieringssystem med fem nivåer: Pass, Good, Very Good, Excellent och Outstanding. Systemet bedömer byggnaders hållbarhet ur ett helhetsperspektiv, bland annat utifrån energi, inomhusmiljö, material, vatten och hur byggnaden förvaltas. Certifieringen innebär att byggnadens miljöprestanda har granskats och verifierats av en oberoende tredje part.
För hyresgäster innebär BREEAM Very Good en byggnad med god energiprestanda och väl genomtänkt inomhusmiljö. God luftkvalitet, dagsljus och hög termisk komfort bidrar till en trivsam och hälsosam arbetsmiljö. Certifieringen omfattar även hållbara materialval, effektiv vattenanvändning samt hänsyn till mark och omgivning, vilket sammantaget skapar en byggnad som är långsiktigt hållbar att vistas och verka i.
BREEAM Very Good innebär att byggnaden uppnår minst 55% av den totala poängen i certifieringssystemet.
The property includes
Mölndals resecentrum
På kort promenadavstånd
Unik historisk miljö
Belägen mitt i det historiska området
Mölndals centrum
På kort promenadavstånd
Stadsutvecklingsprojektet Forsåker
Ett nytt stadsområde med bostäder, arbetsplatser och service växer fram i direkt anslutning.
Lediga lokaler i fastigheten
Vi förvaltar fastigheten
Vi är förvaltningsteamet på Kvarnbygatan 10. Är du hyresgäst i fastigheten? Besök kundportalen för mer information.
Therese Bernheim
Kommersiell förvaltare
Christopher Odenbark
Fastighetsansvarig